Ας Διαμορφώσουμε το υπάρχον Άρθρο 39 του Κ.Ε.Δ.Ε. (Πρώτη προσφορά) σύμφωνα με το Ν. 4512/18-01-2018 Άρθρο 404 παρ. 6 μια και οι κύριοι θεώρησαν περιττό να το ολοκληρώσουν, και έρχονται μάλιστα με την 1011/2018 ΠΟΛ να κάνουν τι;
Η άποψη μας. Άρθρο 39 Κ.Ε.Δ.Ε. (Πρώτη προσφορά)
1. Τιμή πρώτης προσφοράς, η Εμπορική Αξία όπως αυτή προσδιορίζεται κατά το χρόνο έκδοσης του προγράμματος Πλειστηριασμού, από πιστοποιημένο εκτιμητή, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το οποίο περιλαμβάνεται στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών που τηρείται στη Διεύθυνση Οικονομικού Συντονισμού και Μακροοικονομικών Προβλέψεων της Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών και είναι δημοσιευμένο στην ιστοσελίδα του ιδίου Υπουργείου.
(Κάποια στιγμή θα πρέπει να εναρμονιστεί και η ονοματολογία, Προγραμμα Πλειστηριασμού με τον Κ.Ε.Δ.Ε. , Απόσπασμα με τον Κ.Πολ.Δ και πάει λέγοντας ..)
2. Αρμόδιος για τον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται (Τιμή Εκτίμησης) είναι ο δικαστικός επιμελητής .-
[Θεωρούμε περιττό και χωρίς νόημα το πλαφόν των 250.000 € οφειλής που τίθεται με την παραπάνω Πολ στην εκτίμηση της εμπορικής αξίας της κατασχεθείσας ακίνητης περιουσίας από τον Δικαστικό Επιμελητή, όταν μάλιστα υποχρεωτικά στην έκδοση του Προγράμματος Αρμόδιο για την εκτίμηση της εμπορικής αξίας ορίζει Πιστοποιημένο Εκτιμητή. Οι Πολ. έχουν την έννοια της επεξήγησης του νόμου και είναι για εσωτερική χρήση, δεν αντικαταστούν το Νόμο και το σπουδαιότερο δεν μπορούν να δεσμεύουν όλους τους άλλους που έχουν το δικαίωμα χρήσης - εφαρμογής του Κ.Ε.Δ.Ε.]
3. Αντίγραφο της έκθεσης κατάσχεσης επιδίδεται αμελλητί στον αρμόδιο Υποθηκοφύλακα ή Προϊστάμενο του Κτηματολογικού Γραφείου με εντολή του Επισπεύδοντα προϊσταμένου της αρμόδιας υπηρεσίας.
4. Προκειμένου περί πλοίων νηολογημένων στην Ελλάδα η επίδοση γίνεται σε εκείνον που τηρεί το νηολόγιο όπου είναι νηολογημένο το πλοίο, προκειμένου δε περί αεροσκαφών εγγεγραμμένων σε μητρώο που τηρείται στην Ελλάδα, η επίδοση γίνεται σε εκείνον που τηρεί το μητρώο αυτό, λαμβάνοντας υπόψη τα αντίστοιχα άρθρα του Κ.Πολ.Δ., όπου αυτά δεν έρχονται σε αντίθεση με τον Κ.Ε.Δ.Ε.
5. Κατά την έκδοση του Προγράμματος Πλειστηριασμού λαμβάνονται υπ` όψιν όλα τα προς το Δημόσιο χρέη, ληξιπρόθεσμα και μη, τα βεβαιωμένα στο Δημόσιο Ταμείο μέχρι της χρονολογίας εκδόσεως του προγράμματος πλειστηριασμού.